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Martes, 07 Abril 2020 08:43

Construyen edificio en Nuevo Vallarta sin MIA ni respetar área del 40% indicada en licencia municipal; vecinos exigen clausura

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Por Jorge Olmos Contreras

Sobre la calle Paseo de la Marina número 31 en Nuevo Vallarta se levanta una construcción que a todas luces violenta reglamentos municipales y federales, al no respetar lo indicado en la licencia de construcción expedida por la Dirección de Planeación Urbana del Ayuntamiento de Bahía de Banderas y tampoco contar con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) que debió obtener de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales Semarnat), por lo que vecinos afectados exigen la clausura inmediata de los trabajos que, además no siguen las indicaciones de la cuarentena por la emergencia sanitaria que prevalece en todo el país al tener a personas laborando.

Y es que en la licencia de construcción –identificada con el numeral DUX-0018/19, DUX/suelo/oo47/2019, DUX/COMP/053/2018 y DUX/ALIN/OOO7/2019-- se estipula que se debe dejar el 40 por ciento del terreno libre de construcción, utilizando sólo el 60 por ciento.

Sin embargo, los vecinos han podido documentar mediante fotografías (como la que acompaña a este artículo) que los desarrolladores que construyen lo que será un condominio de departamentos con elevador, alberca y estacionamiento, ya colocaron una plancha de concreto en el 100 por ciento del terreno y además pusieron castillos en todas las esquinas de este.

Lo anterior en franca violación a lo indicado en la licencia de construcción que les otorgó el Director de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Bahía de Banderas, Matías Verdín Heras.

EL OFICIO DONDE APARECE MATÍAS VERDÍN

Uno de los vecinos afectados, envió un oficio a la Dirección de Desarrollo Urbano el pasado lunes seis de abril, donde denuncia estas irregularidades y también indica que (los desarrolladores) “afirman que cuentan con la amistad del arquitecto Matías Verdín, que por eso no les van a clausurar la mencionada obra y es la razón por la que no pasó por el Comité de vecinos del Fideicomiso Bahía de Banderas”.

Esto quiere decir que los dueños del desarrollo denominado “Edificio Pintores” no solo no están respetando la licencia de construcción, sino que pasaron por alto el visto bueno de los vecinos y todavía peor, no cuentan con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) que exige la Semarnat para este tipo de construcciones.

De hecho, VALLARTA UNO tiene una copia del oficio PFPA/247/080/20 firmado el 04 de marzo de este 2020 por el licenciado Adrián Sánchez Estrada, subdelegado jurídico de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) y enviado a Javier Madrigal (uno de los vecinos afectados por la obra de marras), donde le indica que personal de esa dependencia realizó una visita de investigación e inspección, donde se circunstanció que se llevaron a cabo obras y actividades sin contar con la Manifestación de Impacto Ambiental por parte de la Semarnat, al realizar estas en ecosistemas costeros.

Por ello, la Profepa levantó un acta de inspección en materia de impacto ambiental, la cual se turnó al área jurídica.

APROVECHAN CUARENTENA PARA CONTINUAR LA OBRA

Sin embargo, y tal vez por la cuarentena a que fueron sometidos todos los funcionarios del gobierno federal, no se ha procedido con la clausura de la obra por la ausencia de la MIA, lo cual ha sido aprovechado por los dueños del desarrollo para seguir construyendo en clara violación a las leyes en la materia.

Quizá sea cierto lo que señalan los vecinos, en el sentido de que los propietarios del “Edificio Pintores” sean amigos de Matías Verdín Heras, toda vez que los trabajos en el terreno que aportó un empresario muy conocido en Nuevo Vallarta llamado Federico León de la Vega, continúan sin que nadie en el Ayuntamiento de Bahía de Banderas haga algo para detenerlos.

No es la primera vez que señalan al Director de Desarrollo Urbano de Bahía de Banderas en actos presumibles de corrupción, pues se dice que en la Fiscalía General de Nayarit ya existe una avanzada investigación sobre Matías Verdín Heras, sobre todo por la red que ha tendido en torno a permisos y licencias de construcción en todo Bahía de Banderas.

Se habla, por ejemplo, que utiliza de personero a un íntimo amigo suyo de nombre Amed Michel para entablar negociaciones con personas físicas y morales que pretenden invertir en desarrollos pequeños, medianos y grandes en Bahía de Banderas y posteriormente estos desarrolladores al parecer son enviados a la plaza 3.14, donde opera una oficina denominada “Urbanica” --que se presume es propiedad de la señora Martha Guerrero de Verdín (esposa del funcionario municipal)—para cerrar dichos negocios que comprenden obtener permisos municipales, estatales y federales y todo tipo de trámites para que sus obras no tengan obstáculo alguno, claro, todo podría ser a cambio de jugosas comisiones.

LOS VIAJES

Tal vez sea por esta bonanza económica que el funcionario municipal y su familia sean muy asiduos de los viajes al extranjero, lo mismo vacacionan en Dubái en los Emiratos Árabes que en China o en países europeos, según se puede apreciar en el perfil de Facebook de su esposa.

A Matías Verdín Heras también se le relacionan con frecuencia con un empresario de nombre Adalberto Moreno –un hombre conectado con inversionistas de todo pelo en Punta de Mita, incluso con petroleros—quien es el que presuntamente lo protege y que por eso el alcalde Jaime Cuevas no lo podido correr del Ayuntamiento, pese a los señalamientos de corrupción que hay en su contra.

Por lo pronto, vamos a ver si Matías Verdín es más fuerte y poderoso que el mismísimo Jaime Cuevas y sigue violentando leyes y reglamentos con sus omisiones y presuntos negocios, o si el presidente municipal se faja los pantalones y le pone un alto con la orden de clausura de la obra mencionada.

 

 

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