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Miércoles, 04 Mayo 2022 07:48

Notario beneficiado por Fox y Toño Echevarría, deja al garete la Notaría No. 31 de Nuevo Vallarta Destacado

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Por Jorge Olmos Contreras

Algo extraño sucede en la Notaría Número 31 ubicada en Bahía de Banderas Vallarta, Nayarit, toda vez que el titular de la patente, el notario José Luis Reyes Vázquez, prácticamente ha abandonado sus funciones, se ausenta constantemente de sus oficinas que están al interior del Nuevo Vallarta Plaza Business Center y deja al garete la notaría que fue obtenida con favores políticos en la administración del ex gobernador, Antonio Echevarría Domínguez.

Y es que de acuerdo con usuarios de la Notaría Número 31, el abogado Reyes Vázquez nunca está en su lugar de trabajo, que solo deja hojas firmadas y las escrituras no pasan el protocolo debido, lo cual preocupa a clientes de dicho despacho fedatario.

De plano, comentan otros extrañados por la ausencia de José Luis Reyes Vázquez, se sabe que le mandan por autobús los testimonios que tiene que firmar. A veces a la Ciudad de México y en otras ocasiones al estado de Guanajuato.

Lo más preocupante para quienes tienen trámites pendientes o buscan a Reyes Vázquez, es que la Notaría 31 está trabajando, pero el señor notario no está firmando.

Así las cosas, hay personas que entregan sus trámites para que los firme el notario, pero Reyes Vázquez no se aparece en días.

Lo anterior llama la atención, porque la administración del actual gobernador de Nayarit, emanado de MORENA, Miguel Ángel Navarro Quintero, ha emprendido una serie de investigaciones contra ex funcionarios públicos de todos los niveles; así como contra jueces, magistrados y notarios públicos que se prestaron a grandes casos de corrupción que hoy saltan por todos lados.

Y es precisamente en este contexto, en que Reyes Vázquez ha asumido un perfil bajo, se ausenta de sus labores, no cumple con su responsabilidad notarial y prefiere radicar en Guanajuato o en algún punto de la Ciudad de México, como si estuviera huyendo de algo.

No es para menos, pues hay que recordar que José Luis Reyes Vázquez obtuvo la patente de la Notaría número 31 de Nayarit, por un favor político que se dio entre el ex presidente de la República, Vicente Fox Quesada y el entonces gobernador de esa entidad, Antonio Echevarría Domínguez, según se ha manejado en repetidas ocasiones en los medios de comunicación.

EL PREMIO

De hecho, un bien documentado reportaje aparecido en la revista Proceso en ese tiempo, y firmado por el reportero Pedro Zamora, dibuja de cuerpo entero al notario José Luis Vázquez Reyes, ya que durante el Foxismo se hizo de importantes propiedades, además de atestiguar la adquisición de inmuebles para el hermano del ex presidente Fox.

Pero su premio mayor –indica la revista Proceso—fue la Notaría Número 31 de Nuevo Vallarta, Nayarit:

Pronto obtuvo lo que sería algo más que un premio de consolación: en enero de 2001, en medio de otro escándalo del que esa vez sí logró salir avante, fue investido por el entonces gobernador de Nayarit, Antonio Echevarría Domínguez, como notario de Nuevo Vallarta, al margen de las acusaciones de abogados locales en el sentido de que incumplía varios requisitos de ley, entre ellos el del ejercicio previo de la abogacía en el estado para ejercer esa responsabilidad. Y a pesar de que las denuncias llegaron hasta la Presidencia de la República, Reyes Vázquez conservó y mantiene hasta la fecha su patente notarial, oficializada mediante un acuerdo administrativo de Echevarría, publicado el 30 de enero de 2001 en el número 8 bis del Periódico Oficial del Estado.

Uno de los notarios que encabezaron la inconformidad fue Jorge Rogelio Careaga Pérez, notario 4 con sede entonces en Compostela, quien denunció en su momento que el nuevo notario no había ejercido la abogacía en la entidad y que su nombramiento había surgido de un proceso de evaluación irregular en el que resultó favorecido.

A su vez, Reyes Vázquez se defendió argumentando que la patente la obtuvo "por méritos profesionales y no políticos". Aseguró que cumplía "con todos los requisitos que marca la ley". En esa época, la prensa local destacó que el abogado recibió la notaría como pago a sus labores de cabildeo para acercar al ex priista Echevarría Domínguez con el gobierno de Fox, luego de que el entonces mandatario estatal, tras llegar al poder postulado por una amplia coalición opositora, decidió convertirse en panista.

Otras versiones, como la de Avelino Ramos Parra, diputado local en esos años, y la del dirigente del sindicato de restauranteros de la CROM en Bucerías, Eulalio Esparza Montelongo, estiman que el propio Fox fue quien solicitó a Echevarría el nombramiento de Reyes. Lo cierto es que desde la Notaría 31 a su cargo, José Luis Reyes fue el responsable de dar fe de la operación de compraventa del departamento de José Luis Fox en Mayan Island, según consta en la escritura 4702, del 8 de marzo de 2007.

De acuerdo con el documento, al que tuvo acceso este reportero, el departamento de 340 metros cuadrados ubicado en el quinto piso del condominio Ixcun fue adquirido a un precio de 9 millones 5 mil 853 pesos a nombre de Luz María Lozano Fuentes, esposa de José Luis Fox, quien compareció como obligado solidario. Al momento de la operación, realizada el 17 de enero de 2007, Fox y su esposa entregaron a la empresa vendedora, Desarrollo Inmobiliario Marina Vallarta, S.A. de C.V., un enganche de 4 millones 502 mil 926.5 pesos, mientras que la cantidad restante fue pactada en dos pagos semestrales de 2 millones 263 mil 91.27 pesos. El primero de ellos debió ser cubierto el 31 de julio pasado y el plazo para el último pago se cumplirá el 31 de enero de 2008.

No obstante, el monto económico de esta operación, el ayuntamiento de Bahía de Banderas recibe como pago de impuesto predial una cantidad basada en un precio casi cuatro veces menor, pues el valor catastral del inmueble se encuentra registrado en 2 millones 365 mil 112 pesos con 53 centavos. El notario Reyes Vázquez dejó asentado en la escritura que José Luis Fox, nacido en 1941, declaró ser originario del Distrito Federal y encontrarse de paso por este lugar, y se identificó con la licencia de conducir JF1909021025 expedida por el gobierno del estado de Guanajuato”.

LOS AMIGOS DE EUGENIO DERBEZ

En otra parte del reportaje, la revista Proceso consigna los lujos y viajes que se daban los amigos del Notario Reyes, es decir, la pareja presidencia Fox-Martha Sahagún, en virtud de lo siguiente:

“Una de las visitas más recientes de la pareja ex presidencial a esta zona ocurrió en agosto pasado, según informó la revista The V.I.P., de Puerto Vallarta, en su edición de septiembre. Decía la nota: "Vicente Fox, Martha (sic) Sahagún, Eugenio Derbez, Alessandra Rosaldo, Adrián Uribe, Omar Chaparro y Edson Zúñiga pasaron el fin de semana en los mejores restaurantes de Vallarta. Los anfitriones, el restaurante De Santos y Z Tai, se vieron complacidos con la visita de los conocidos personajes. "Unos con la idea de vacacionar, otros más como Eugenio, en plan de trabajo con la nueva creación de Disney, South of the border, pero sin duda, todos disfrutando de las bondades de la bahía, de la que se expresaron de manera excelente."

LA PROSPERIDAD ECONOMICA

“En los más de seis años que ha estado al frente de la Notaría 31, José Luis Reyes Vázquez, licenciado en derecho por la Universidad Iberoamericana plantel León, ha dado muestras de notable prosperidad económica. Además de contar con su yate privado, en el que realiza travesías con sus amigos en las aguas de la Bahía de Banderas, se le ha visto trasladarse a bordo de automóviles de lujo. El ex diputado Avelino Ramos comenta que al abogado guanajuatense le tocó llegar como notario a Nuevo Vallarta cuando la zona era "casi virgen" en esa actividad y los notarios nayaritas "protestaron porque les estaba comiendo el mandado".

La sede de la Notaría 31, ubicada en la exclusiva Plaza Paradise de Nuevo Vallarta, se extiende a lo largo de varios locales que suman una superficie cercana a 300 metros cuadrados, donde su titular paga una renta de alrededor de 5 mil dólares mensuales, pues según una empleada de la administración el cobro por cada metro cuadrado es de 16 dólares cada mes, a lo que se le añaden cuatro dólares por concepto de mantenimiento.

Sin embargo, en un plazo no lejano Reyes Vázquez podrá dejar de pagar renta para trasladar sus oficinas a un nuevo edificio de cuatro pisos, que ya está construyendo en este mismo desarrollo turístico sobre un predio de más de 2 mil metros cuadrados en el bulevar de Nayarit y la calle Benito Juárez, junto al canal principal de la marina de yates. El terreno, de 2 mil 94 metros cuadrados, lo adquirió en 2001 a precio de ganga de parte de la empresa Nuevo Vallarta, S.A. de C.V., en liquidación, perteneciente al Fideicomiso Bahía de Banderas, presidido entonces por el gobernador Echevarría.

De acuerdo con la escritura 15372, signada por el notario Daniel Saucedo Berecoechea, yerno del entonces mandatario estatal, el lote 22-A del Fraccionamiento Náutico Turístico Nuevo Vallarta fue vendido a Reyes en 1 millón 384 mil 606 pesos con 54 centavos. No obstante, el valor catastral del inmueble en estos momentos es de 4 millones 146 mil 120 pesos, según un documento obtenido en la Dirección de Catastro del Ayuntamiento de Bahía de Banderas.

El terreno fue adquirido por Reyes Vázquez a través de la empresa Administración y Desarrollo Inmobiliario S.A. de C.V., de la que aparece como administrador general único y es propietario de 90% de las acciones, mientras que su esposa, María del Rocío López Santillana, posee el 10% restante.

Según la escritura pública 5899, de la que dio fe el notario público 85 de León, Guanajuato, Marcel Gay Guerra, la empresa --cuyo representante legal es José Antonio Ayala Medina Mora-- fue constituida el 19 de enero de 2001, once días antes de la publicación oficial del nombramiento de José Luis Reyes como notario de Nuevo Vallarta.

Y al mismo tiempo que construye el edificio para las oficinas definitivas de su notaría, del que ya se encuentran colocadas las estructuras metálicas para la edificación de cuatro plantas, el notario 31 adquirió el departamento 605 del condominio Sayil en 4 millones 350 mil pesos.  Conforme a la escritura pública 562, de la que dio fe el notario 33 de Nuevo Vallarta, Jorge Armando Bañuelos Ahumada, la operación se realizó el 21 de marzo de 2007.

En los círculos políticos y de abogados en León se comenta que José Luis Reyes Vázquez es uno de los integrantes del grupo foxista que más se ha beneficiado, pues él mismo se ostenta como próspero profesionista y empresario”.

Hasta aquí lo manejado por el reportero de Proceso, pero nos vamos a detener un poco para revisar e investigar cómo es que este notario se hizo de un inmueble que pertenecía al patrimonio del entonces Fideicomiso Bahía de Banderas (FIBBA), pues el tráfico de influencias es obvio y quizás la transacción tenga visos de ilegal.

Por ello, cabría hacer varias preguntas: ¿El Notario Reyes Vázquez se esconde? ¿Está huyendo de algo? ¿Tiene tranquila su conciencia en la forma que obtuvo la patente notarial número 31 de Nayarit? ¿Ha hecho algo que podría constituir un delito?

 

 

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